Name: 금복리 매매 금복리 공장, 창고 세마역(1호선) 화장실1개(외부/구분) 지상 :1층 / 지하 :-층
Price: 1740000000 KRW
Availability: InStock

매물번호 10280

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추천 전속 퇴거예정 매물번호 10280

화성 효행구 정남면 금복리 208평 공장(창고) 매매: 대로변 인접!

매매17억4,000만(부가세 별도)

경기 화성효행구 정남면 금복리 3,4,부2,부3동

매물 종류 공장, 창고

전용면적 689.32㎡ 209평

층고 7M

층정보 지상 :1층 / 지하 :-층

매물 정보

주소	경기 화성효행구 정남면 금복리 3,4,부2,부3동	거래 유형	매매
매물 종류	공장, 창고	매매	17억4,000만 (부가세 별도)
관리비	없음	미등기 여부	해당 안됨
위반 여부	해당 안됨	면적정보	전용 689.32㎡ 209평 / 공급 689.32㎡ 209평 / 대지 1,499㎡ 453평 / 건축 689.32㎡ 209평 / 연 689.32㎡ 209평 / 도로 140㎡ 42평 (전용률 100%) 평
층정보	지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 7M)	방향	동향 (주된 출입구 기준)
주용도	공장	기타용도	공장
매물상태	직접 운영중	전력	10Kw
호이스트	3톤, 3톤	대형트럭	진입가능
사무실 / 화장실	- / 1 개 (외부/구분)	주차	가능 ( 총 주차대수 56 대 )
엘리베이터	0 대	화물용 엘리베이터	-
테마 종류	단독마당,호이스트,대형차 진입 가능,내부 사무실,교통편의,단독 공장	입주가능일	2026년 07월 01일 중순 이후 (협의가능)
사용승인일	2006-08-23

매물 설명

☎️빠른상담 010-7720-3703☎️

📍매물 위치 : 경기도 화성시 효행구 정남면 금복리
- 대로변 인접 입지

【매물 가격 정보】
✅가격: 17억 4천만 원 (평당가 약350만)
✅금복리 2차선 도로 연접한 매물 시세 대비 저렴

【토지 매물 정보】
✅총 대지 면적: 1,639㎡ / 약 495.8평
✅대지 면적 : 1,499㎡ / 약 453.4평
✅도로 면적 : 140㎡ / 약 42.4평
✅용도 지역 : 계획관리 지역 【산업관리】
✅토지 지목 : 공장 용지

【건물 매물 정보】
✅ 건축물
🔶 건축면적 : 597.4㎡ / 180.7평
- 122평 및 58.8평 두개 동 구조
🔶 건축연면적 : 208.5평
🔶 건축물 주용도 : 공장
🔶 호이스트 : 각 건물마다 2.8톤 호이스트 설치 【총 2기】
🔶 전기 : 10kw
🔶 상수도 : 인 입
🔶 정화시설 : 개인 정화조

【매물 특징】
✅정남산단 인근 입지로 교통 접근성 우수!
✅토지거래허가구역 공장으로 실 수요자 추천
✅공장 부지 지하 층 기숙사(방 7실) 사용 중!
✅정남면 공장 매매 시세 대비 저렴하며, 금액 조정 가능합니다.!

☎️빠른상담 010-7720-3703☎️

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