매물번호:10278
| 주소 |
경기 화성만세구 우정읍 화산리 1,2동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장, 창고
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보증금 |
3,000만원
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| 월세 |
450만원 (부가세 별도)
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 813.5㎡ 246평 / 공급 813.5㎡ 246평 / 대지 1,673㎡ 506평 / 건축 668.36㎡ 202평 / 연 813.5㎡ 246평 / 도로 205㎡ 62평 (전용률 100%) 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 8M)
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방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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기타용도 |
공장
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| 매물상태 |
직접 운영중
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전력 |
200Kw
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| 호이스트 |
3톤
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대형트럭 |
진입가능 (5톤 차량 진입 가능)
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| 사무실 / 화장실 |
1 개 / 2 개 (내부/구분)
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주차 |
가능 (
총 주차대수 2 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
1 대 (1톤)
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| 테마 종류 |
호이스트,내부 사무실,고압 전기,단독 공장,크린룸
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입주가능일 |
2026년 03월 하순 이후 (협의가능)
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| 사용승인일 |
2012-09-05
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매물 확인일 |
2025-12-06
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📍매물 위치: 경기도 화성시 우정읍 화산리
》대로변까지 직선거리 700미터 이내
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【매물 가격 정보】
✅매물번호: 512051
✅가격: 보증금 3,000만원 / 임대료 450만원
【토지 매물 정보】
✅본 부지 면적 : 1,673㎡ [약 506.1평]
✅총 부지 면적 : 1,881㎡ [약 569평]
✅용도 지역 : 계획관리 지역
✅토지 지목 : 공장 용지
【건물 매물 정보】
✅건축물
🔶건축면적 : 668.4㎡ [약 202평]
【공장 1동 평 및 2층 사무실 47평 구조】
【공장 2동 평 100평 단층 구조】
🔶건축연면적 : 813.5㎡ [약 246평]
🔶주용도 : 공장
🔶상수도 인입
🔶개인 정화조
🔶전력 : 200kw
🔶층고 : 처마 기준 8m
🔶호이스트 : 3톤 1기
🔶화물 승가기 : 1톤 1기
【매물 특징】
⭕조암IC 17분(11km)소요 입지
⭕도로 진입로 4~6미터로 5톤 화물차량 진출입 가능
⭕공장 1동 내부 크린룸 공사 되어 있으며 외부 집진설비까지 무상 인수 가능
⭕공장 밀집 지역으로 민원소지 걱정 없는 입지
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율
수수료 기준금액 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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