매물번호:10157
| 주소 |
경기 시흥시 정왕동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장, 창고
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보증금 |
6억5,000만
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| 월세 |
6,300만원 (부가세 별도)
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 6,697.34㎡ 2,026평 / 공급 6,697.34㎡ 2,026평 / 대지 8,064.9㎡ 2,440평 / 건축 6,042.6㎡ 1,828평 / 연 6,697.34㎡ 2,026평 (전용률 100%) 평
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| 층정보 |
지상 :4층 / 지하 :-층 (층고 9M)
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방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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기타용도 |
공장
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| 매물상태 |
임대중
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전력 |
950Kw
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| 호이스트 |
10톤, 30톤, 8톤
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대형트럭 |
진입가능
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| 사무실 / 화장실 |
4 개 / 6 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 33 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
단독마당,넓은마당,호이스트,대형차 진입 가능,내부 사무실,교통편의,도로변 위치,고압 전기,단독 공장
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입주가능일 |
2026년 04월 하순 이후 (협의가능)
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| 사용승인일 |
2004-01-14
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매물 확인일 |
2025-12-08
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☎️빠른상담 010-7720-3703☎️
📍매물 위치: 경기도 시흥시 정왕동
- 시흥 공단 내
- 도로 40~50미터(6차선 대로변) 접합
【매물 가격 정보】
✅매물 번호: 512082
✅가격: 보증금 6억 5천만 / 임대료 6,300만
【토지 매물 정보】
✅대지 면적 : 8,064.9㎡ / 약 2,439평
✅용도 지역 : 일반공업 지역
✅토지 지목 : 공장 용지
【건물 매물 정보】
✅건축물
🔶건축면적 : 6,042.6㎡ / 약 1,827평
-【공장동 1,707평】
-【사무동 100평 4층 구조】
-【경비실 7.5평】
🔶건축 연면적 : 6,697㎡ / 약 2,025평
🔶넓은 단독 마당 사용
🔶상수도 인입
🔶하수직관
🔶전력 : 950kw
🔶층고 : 9m(처마기준)
【매물 특징】
⭕도로 폭 약 40~50미터로 대형 화물차량 진출입 우수
⭕공장 밀집 지역으로 민원소지 걱정 없는 입지!
⭕현재 임차인 사용 중으로 입주 시기 별도로 협의
⭕시화IC 9분(3.8km)소요 입지로 교통 접근성 우수!
⭕시화 공단 산업단지 입지로 최상의 입지!
⭕40피트 트레일러 차량 별도의 도크시설 완비
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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