매물번호:10084
| 주소 |
경기 화성만세구 장안면 수촌리
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장, 창고
|
매매 |
36억9,152만 (부가세 별도)
|
| 미등기 여부 |
미등기 건물
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 면적정보 |
대지 3,290㎡ 995평 / 건축 1,080㎡ 327평 / 연 1,260㎡ 381평 / 도로 408㎡ 123평 평
|
층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 9M)
|
| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
|
주용도 |
공장
|
| 기타용도 |
공장
|
매물상태 |
비어있음
|
| 전력 |
10Kw
|
대형트럭 |
진입가능
|
| 사무실 / 화장실 |
2 개 / 3 개 (내부/구분)
|
주차 |
3 대
|
| 엘리베이터 |
-
|
화물 엘리베이터 |
-
|
| 테마 종류 |
단독마당,넓은마당,대형차 진입 가능,내부 사무실,신축,단독 공장
|
입주가능일 |
즉시입주 협의가능
|
| 사용승인일 |
2025.11월 말 예정
|
☎️ 빠른상담 010-7720-3703 ☎️
📍매물 위치: 경기도 화성시 장안면 수촌리
- YS생명과학 인근 입지
【매물 가격 정보】
✅매물 번호: 259102
✅가격: 36억 9,152만
【토지 정보】
✅총 대지면적 : 3,698㎡ / 약 1,118.6평
✅대지면적 : 3,290㎡ / 약 995.2평
✅도로면적 : 408㎡ / 123.4평
✅용도지역 : 계획관리지역
✅토지지목 : 공장용지(예정)
【건물 정보】
✅ 건축면적 : 1,080㎡ / 약 326.7평
- 공장동 273평
- 사무동 약 54평 2층 구조
✅ 건축연면적 : 1,260㎡/ 약 381.2평
✅ 주용도 : 공장
✅ 개인정화조
✅ 전력 : 10kw
✅ 층고 : 약 9미터
✅ 건물 방향: 주 출입구 기준 북서향
【매물 특징】
✅도로 진입로 10미터로 대형 화물차량 진출입 가능
✅주변 공장 밀집 지역으로 민원소지 없는 입지 / 넓은 단독마당 사용
✅넓은 마당이 필요한 제조업 추천
✅공장동 273평 외 사무동 54평 2층구조로 대형 공장 컨디션 최상!
✅공장 지대가 높아 사무동에서 보는 수촌리 전경이 좋습니다.!
☎️ 빠른상담 010-7720-3703 ☎️
홈페이지에 올린 매물 외에도
올리지 못한 매물이 많이 있습니다~!
연락 주시고 방문하시면
친절하게 안내 도와 드려요~!
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
381평대지면적
995평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
경기도 화성 공장, 창고, 토지, 상가 전문 중개 좋은날부동산
