매물번호:10017
| 주소 |
경기 화성효행구 정남면 관항리
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장, 창고
|
매매 |
19억3,000만 (부가세 별도)
|
| 관리비 |
없음
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
전용 409㎡ 124평 / 공급 409㎡ 124평 / 대지 2,054㎡ 621평 / 건축 409㎡ 124평 / 연 409㎡ 124평 / 도로 70㎡ 21평 (전용률 100%) 평
|
| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 6M)
|
방향 |
북향 (주된 출입구 기준)
|
| 주용도 |
제1종근린생활시설
|
기타용도 |
제1종근린생활시설
|
| 매물상태 |
비어있음
|
전력 |
10Kw
|
| 대형트럭 |
진입가능
|
사무실 / 화장실 |
- / 3 개 (내부/구분)
|
| 주차 |
가능 (
총 주차대수 3 대 )
|
엘리베이터 |
0 대
|
| 화물 엘리베이터 |
-
|
테마 종류 |
단독마당,도로변 위치,단독 공장
|
| 입주가능일 |
즉시입주 협의가능
|
사용승인일 |
2012-07-03
|
☎️빠른상담 010-7720-3703☎️
📍매물 위치 : 경기도 화성시 정남면 관항리
- 정남 및 봉담간 신설도로에 연접!
【매물번호 : 256133】
【매물 가격 정보】
✅가격: 19억 3천만 원 (평당가 약300만)
✅관항리 신설도로 연접한 매물 시세 대비 저렴
【토지 매물 정보】
✅총 대지 면적: 2,124㎡ / 약 642.5평
✅대지면적 : 2,054㎡ / 약 621.3평
✅도로면적 : 70㎡ / 약 21.2평
✅용도지역 : 자연녹지지역
✅토지지목 : 대,잡종지
【건물 매물 정보】
✅ 건축물
🔶 건축면적 : 123.5평
- 29평 / 38평 / 56.5평 총 3개동 구조
🔶 건축연면적 : 123.5평
🔶 건축물 주용도 : 1종 소매점, 2종 근생 제조업소
🔶 호이스트 : 없음
🔶 전기 : 10kw
🔶 상수도 : 지하수 사용
🔶 정화시설 : 개인정화조
【매물 특징】
✅정남과 봉담을 이어주는 관항리 신설도로에 연접한 입지
✅지가상승 기대효과 우수한 입지
✅정남IC 10분 소요 [5.1km]
✅정남,봉담,오산,수원(병점,오목천동) 교통 접근성 우수
✅건물 개축하여 120평 한동 구조로 사용시 최유효이용 가치 상승
☎️빠른상담 010-7720-3703☎️
네이버에 올린 매물 외에도
올리지 못한 매물이 많이 있습니다~!
연락 주시고 방문하시면
친절하게 안내 도와 드려요~!
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
124평대지면적
621평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
경기도 화성 공장, 창고, 토지, 상가 전문 중개 좋은날부동산
