매물번호:10016
| 주소 |
경기 화성만세구 팔탄면 노하리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지
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매매 |
17억3,000만
|
| 토지합계 면적 |
4,231㎡
1,280평
평
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필지수 |
1개
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| 테마 종류 |
단독마당,넓은마당,공장창고 부지
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매물 확인일 |
2025-08-26
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☎️빠른상담 010-7720-3703☎️
🔶해당 부지에 대한 상세내용은 사진참조 부탁드립니다.!🔶
📍매물 위치: 경기도 화성시 팔탄면 노하리
【매물 조건】
✅매물번호 : 256172
✅가격: 17억 3,000만
✅용도지역 : 생산관리지역
✅토지지목 : 임야 [공장용지 예정]
☎️빠른상담 010-7720-3703☎️
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【매물 정보】 - 토목 후 매매
🔶 면적 : 4,231㎡ (약 1,280평)
🔶 도로 면적: 4,231㎡ 중 일부
🔶 공장설립 승인 완료 부지
🔶 분할 매매 가능
【매물 특징】
✅ 동방저수지 인근 입지
✅ 공장 밀집지역으로 민원소지 없는 입지
✅ 대형 화물 차량 진입 가능
✅ 토목 완료 및 건축업자 연계조건 매매 부지
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문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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